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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano a 120.000 € (cod.64d1ec59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA MAPPANO IMMOBILI) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con cortile senza ascensore da ristrutturare
Via Giotto in piccola palazzina articolata su tre piani, appartamento di mq. 98 posto al secondo (ed ultimo piano), senza ascensore composto da ampio ingresso, tinello/pranzo con cucinotta semi abitabile, due ampie camere, bagno e ripostiglio oltre tre balconi (uno per ciascun lato libero). L'appartamento è da ristrutturare; é dotato di impianto di riscaldamento attualmente centralizzato ma che dovrà essere reso autonomo nell'ambito dei lavori di ristrutturazione mediante l'installazione di caldaia specifica. L'appartamento é molto ampio, luminoso ed in un contesto immobiliare contenuto che avrà spese condominiali molto contenute. Completa la proposta immobiliare un box singolo nel cortile comune, compreso nel prezzo di vendita. Libero subito Mappano Immobili (337/225662
