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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano a 169.000 € (cod.646275bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LINEA CASA PIU) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
L'appartamento si trova a Mappano, in Via Juvarra 5. E' caratterizzato da una straordinaria luminosità, grazie alla sua posizione libera su tre lati. Situato al secondo e ultimo piano, offre un ambiente accogliente e moderno, frutto di una ristrutturazione totale di buon gusto effettuata circa due anni fa. Disposizione Interna: ingresso e soggiorno con angolo cottura: un ambiente spazioso e ben illuminato. Due camere, disimpegno e bagno, dotato di sanitari sospesi per un design elegante. È possibile abbinare all'alloggio un locale sottotetto di circa 65 mq, attualmente da ultimare. Questo spazio offre un'opportunità unica di personalizzazione in base alle proprie esigenze. L'appartamento è stato dotato di numerosi accessori moderni per garantire il massimo comfort: Infissi in PVC con doppi vetri: Garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, che combina estetica e praticità. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e Termo arredo presente in tutto l'alloggio, aggiunge un tocco di stile e funzionalità. Spazi aggiuntivi e Box Auto Cantina Al piano terra, la proprietà include una spaziosa cantina con facile accesso. Questo ambiente può essere trasformato in una tavernetta o sala hobby/palestrina, a seconda delle preferenze personali. Box Auto Incluso nella proprietà, un box auto offre un comodo spazio per il parcheggio, aggiungendo ulteriore valore all'offerta. Disponibilità L'appartamento può essere liberato in tempi brevi, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso
