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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano a 265.000 € (cod.63fe86dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA MAPPANO IMMOBILI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
Via Rivarolo (interno), all'ultimo piano (secondo) in piccolo condominio appartamento di mq. 109 con soprastante mansarda abitabile di mq. 84 rispettivamente composti da ampio soggiorno living, cucina abitabile, due camere da letto e spazioso bagno per quanto riguarda l'appartamento e da ampio living per soggiorno/pranzo e cottura, n. 1 camera da letto, bagno ed ampio ripostiglio/camera per quanto riguarda la mansarda abitabile. Le due porzioni immobiliari non hanno collegamento interno ma é facilmente realizzabile perché é già esistente la predisposizione di idoneo vano nel solaio intermedio. Al pianerottolo di ingresso dell'appartamento al piano secondo è presente la fermata d'arrivo dell'ascensore mentre il successivo raggiungimento dell'ingresso alla mansarda avviene attraverso vano scala condominiale. Gli ambienti sono in ottime condizioni di manutenzione e presentano finiture signorili. Il bagno dell'appartamento é dotato di doppio lavabo mentre la camera matrimoniale é pavimentata con parquet. L'appartamento é provvisto di predisposizione di impianto di condizionamento, tende da sole ed avvolgibili con comando elettrico. La proprietà é dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di cantina molto grande sita al piano interrato dello stabile. Libero subito Mappano Immobili 337225662
