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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano a 187.000 € (cod.63f8e3ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano, la richiesta di 187.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Up) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Up
Via Filippo Juvarra, 1, Via Filippo Juvarra, 1, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con ascensore con terrazza con cortile di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all'interno di un moderno complesso residenziale di recente costruzione, in una posizione privilegiata e ben servita, comoda a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, garantendo un accesso agevole per tutti. Al suo interno, l appartamento si sviluppa in modo funzionale e luminoso: l ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista e dalla possibilità di accedere a un ampio terrazzo, che si affaccia sull'interno cortile. Questo spazio esterno, particolarmente fruibile durante tutto l'anno, rappresenta un'area perfetta per momenti di relax o pranzi all aperto, grazie alla sua esposizione e tranquillità. Un disimpegno separa in maniera ottimale la zona giorno dalla zona notte, che comprende due camere da letto, una delle quali matrimoniale, entrambe provviste di un comodo balcone con affaccio sulla via principale. Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di una spaziosa doccia, per garantire il massimo del comfort. A completare la proprietà, troviamo un box auto singolo situato al piano interrato, ideale per il parcheggio di un veicolo, e una cantina, utile per offrire ulteriore spazio di stoccaggio. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, comoda e ben posizionata, senza rinunciare alla funzionalità e al comfort
