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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano a 239.000 € (cod.63b02e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borgaro Torinese - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Rif: TIBGIARD - In zona residenziale, comoda a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, la TEMPOCASA è lieta di proporre in vendita un bellissimo tre locali con giardino di 500 mq, in uno stabile di metà anni '90. L'immobile è stato finemente rivisto, ed è composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista lineare e uscita su giardino libero sui tre lati, due ampie camere da letto e bagno. La camera da letto matrimoniale, con cabina armadio, ha accesso diretto sul terrazzo. Completano la proprietà, una cantina al piano interrato e un posto auto di proprietà. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: - Contesto tranquillo e comodo ai servizi. - Ampio giardino esclusivo libero sui tre lati. - Posto auto incluso nel prezzo. Che aspetti? Chiamaci e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Lo Studio Immobiliare Borgaro garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011.06.80.474 / 350.12.55.983 Mail: borgarotorinese@tempocasa.it
