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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maglione a 120.000 € (cod.64729c4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maglione, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
408 €/m² e
504 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Maglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglione, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: dreamers srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
La soluzione si colloca in contesto riservato, al termine di un vicolo aperto e sorprendentemente luminoso. Qui l’abitazione gode di una posizione privilegiata come ultima unità del passaggio, offrendo privacy e una piacevole sensazione di quiete. Sviluppata su due livelli fuori terra, la proprietà vanta ambienti di generosa metratura che, oltre a conferire una notevole ariosità, offrono una spaziosità versatile per ogni necessità. Inoltre, la sua esposizione a sud favorisce una naturale illuminazione dei locali e un maggiore comfort termico. La porta d’ingresso si apre sul vano scala che mette in comunicazione il piano superiore, dedicato alla zona notte, con la zona giorno del piano terra; qui è possibile raggiungere anche il vano ripostiglio del sottoscala. La cucina è abitabile ed è dotata della predisposizione per l’impianto di condizionamento, mentre il soggiorno vanta la doppia esposizione che lo rende molto luminoso e ventilato. Un disimpegno conduce alle prime due stanze fuori dalla zona living: la prima è ideale da adibire a stireria oppure da sfruttare come vera e propria cabina armadio, essendo collocata adiacente alla prima delle camere da letto. Il piano è completato dalla presenza di un bagno con doccia. Il primo piano accoglie la zona notte e la sua ricchezza di spazio, che consente di adattare le quattro stanze presenti alle proprie esigenze attuali e future. Due delle camere sono impreziosite da un meraviglioso parquet a spina di pesce, donando loro un'eleganza senza tempo. Il bagno a servizio della zona notte è anch’esso dotato di doccia e offre il comfort di un doppio lavabo. Il riscaldamento è gestibile con radiatori alimentati a metano, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo, combinati a un infisso esterno in alluminio. L'esterno è un vero e proprio eden privato. Un vasto cortile recintato di circa 500 metri quadrati offre infinite possibilità di svago e relax. Un porticato aperto di circa 20 metri quadrati invita a piacevoli momenti di convivialità all'ombra. Ulteriori p[…]
