Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Luserna a 76.000 € (cod.661d6cd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Luserna, la richiesta di 76.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
726 €/m² e
853 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Luserna (da 510 €/m² a 980 €/m²) e per quadrivani in zona Luserna (da 655 €/m² a 935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali, mentre la zona di Luserna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luserna) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,80%), come per la zona di Luserna (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Luserna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villar Perosa S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
LUSERNA SAN GIOVANNI - Scopri questo appartamento finemente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di un tranquillo edificio. Con una superficie commerciale di 100 m², offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca comfort e stile. L'ingresso si apre su un luminoso corridoio che conduce a un salotto accogliente dotato di camino, ideale per rilassarsi durante le serate invernali. La cucina a vista è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Due camere da letto matrimoniali garantiscono privacy e tranquillità, mentre l'antibagno e il bagno sono stati progettati con gusto. Non perdere l'opportunità di godere del balcone esposto a sud, dove poter sorseggiare un caffè al sole. L'appartamento è completo di cantina e offre parcheggio condominiale libero. Grazie alla controsoffittatura con faretti LED e ai serramenti con vetrocamera, ogni ambiente è luminoso e accogliente. Il palchetto chiaro in tutte le stanze (eccetto il bagno) conferisce un tocco di eleganza. Situato vicino ai principali servizi cittadini e comodamente accessibile con mezzi pubblici, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una vita pratica senza rinunciare al comfort. Con riscaldamento autonomo per gestire i consumi individuali, questo immobile è pronto per essere abitato! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! Ci trovate su WhatsApp al numero 3667179706 o sul nostro numero fisso al 0121061021 Metti "Mi piace" alla nostra pagina "Evocasa Luserna" su Facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare
