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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni a 49.000 € (cod.66075ebb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luserna San Giovanni, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
532 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
640 €/m² e
835 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.125 €/m²) e per appartamenti (da 495 €/m² a 980 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
LUSERNA SAN GIOVANNI A circa 10 minuti d'auto dal centro di Luserna San Giovanni, proponiamo in vendita casa indipendente con cortile, terreno e sorgente La proprietà è accessibile mediante strada asfaltata ad eccezione degli ultimi 100 metri di strada sterrata. Al piano terreno è presente l'ingresso sul disimpegno e l'ampio bagno con vasca, doccia e finestra. Tramite la scala interna in legno è possibile accedere al piano superiore dove è presente la parte abitativa composta da cucina abitabile con accesso al balcone, sala da pranzo, salottino ed infine camera da letto matrimoniale con balcone. L'immobile si presenta in stato originale e gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo per mezzo dei termosifoni alimentati dalla caldaia a legna, con ausilio delle stufe posizionate in cucina e nella sala da pranzo. L'acqua calda sanitaria è fornita dal boiler elettrico e sono presenti le fosse biologiche per lo smaltimento delle acque reflue. Al piano terreno vi sono diversi locali accessori: due cantine, il locale caldaia, un locale deposito posizionato nella parte posteriore dell'abitazione ed un magazzino staccato dal fabbricato principale. A completare la proposta vi è la sorgente di proprietà ed il terreno terrazzato e boschivo di oltre 8.800 mq. Questa soluzione è ideale come seconda casa per coloro che sono alla ricerca di una casa immersa nel verde. Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue esigenze. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. 252,29 kWh/m2 a
