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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali a 48.000 € (cod.65f96560)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Airali, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a 48.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 685 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 766 €/m² e 865 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PINEROLO) per appartamenti (da 530 €/m² a 930 €/m²) e per attici (da 620 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Airali) è pari a 770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,79%).
Invece i prezzi per la zona di Airali (-2,20%) sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
48.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
685 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Luserna San Giovanni (TO)
Zona OMI:
C1 (STRADA PER PINEROLO)
Indirizzo:
Airali
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)

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DESCRIZIONE

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Nel cuore di Luserna San Giovanni, comodo a tutti i servizi principali, la Professionecasa di Pinerolo è lieta di proporre accogliente appartamento di circa 70mq, posto al terzo ed ultimo piano. La soluzione proposta è cosi composta: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà la cantina, possibilità di acquistare box auto singolo a parte (9.000?). PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta il 0121/032847

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