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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali a 99.000 € (cod.65e1882d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Airali, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PINEROLO) per appartamenti (da 540 €/m² a 930 €/m²) e per quadrivani (da 545 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Airali) è pari a
770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,66%).
Invece i prezzi per la zona di Airali (-2,01%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PINASCA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In tranquillo e curato contesto condominiale residenziale, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento situato al secondo piano servito da ascensore, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, con una zona giorno accogliente composta da ampio ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, ripostiglio e dispensa. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe di generose dimensioni e doppi servizi di cui uno dotato di ampia doccia. La soluzione è completata da 2 spaziosi balconi ed un terrazzino, completi di tende parasole, ideale per cene estive all’aperto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed ampi serramenti che garantiscono un ottima illuminazione naturale. Gli ambienti risultano subito abitabili e offrono interessanti possibilità di personalizzazione. A servizio dell’abitazione sono presenti un comodo garage privato ed una cantina oltre ad un parcheggio ed un parco privato ad uso condominiale. Tra le caratteristiche principali troviamo i serramenti in legno con doppio vetro ed avvolgibili in PVC recentemente sostituiti, portoncino blindato ed i bagni rifatti circa 20 anni fa. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità, in una posizione comoda ai principali servizi. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare.it
