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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali a 39.600 € (cod.65e08e33)
Secondo Caasa, per la mansarda a Luserna San Giovanni in zona Airali, la richiesta di 39.600 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Edilucerna S.N.C.) a
39.600 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
609 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PINEROLO) per attici (da 630 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di dieci annunci per
mansarde in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali
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Foto 2 annuncio Mansarde in via Tegas 43/6, Luserna San Giovanni Airali di 65 m²
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Foto 3 annuncio Mansarde in via Tegas 43/6, Luserna San Giovanni Airali di 65 m²
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Foto 4 annuncio Mansarde in via Tegas 43/6, Luserna San Giovanni Airali di 65 m²
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Foto 5 annuncio Mansarde in via Tegas 43/6, Luserna San Giovanni Airali di 65 m²
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Foto 6 annuncio Mansarde in via Tegas 43/6, Luserna San Giovanni Airali di 65 m²
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Foto 7 annuncio Mansarde in via Tegas 43/6, Luserna San Giovanni Airali di 65 m²
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Foto 8 annuncio Mansarde in via Tegas 43/6, Luserna San Giovanni Airali di 65 m²
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Foto 9 annuncio Mansarde in via Tegas 43/6, Luserna San Giovanni Airali di 65 m²
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Foto 10 annuncio Mansarde in via Tegas 43/6, Luserna San Giovanni Airali di 65 m²
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Foto 12 annuncio Mansarde in via Tegas 43/6, Luserna San Giovanni Airali di 65 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con ascensore
Piano quinto fuori terra, servita da ascensore, ampia Mansarda open-space con bagno con vasca e locale anti-bagno, locali ripostiglio nelle parti basse del tetto. Al piano interrato (raggiungibile con ascensore) locale ad uso cantina e ampia autorimessa. L'impianto termico è di tipo semiautonomo con conta calorie, allacciato alla locale rete del teleriscaldamento; l'acqua calda sanitaria è anch'essa di tipo centralizzato con contatori volumetrici
