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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali a 125.000 € (cod.65dc3732)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Airali, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PINEROLO) per appartamenti (da 540 €/m² a 930 €/m²) e per quadrivani (da 545 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Airali) è pari a
770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,66%).
Invece i prezzi per la zona di Airali (-2,01%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX EVENTIMMOBILIARI DI GALLO MAURO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Luserna San Giovanni – quadrilocale finemente ristrutturato In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale finemente ristrutturato, pronto da abitare. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, mentre il bagno, finestrato, è dotato di una moderna doccia. L'immobile è servito da ascensore, caratteristica che ne aumenta la praticità e il comfort. Completano la proprietà due ampi balconi, di cui uno angolare, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Compresi ci sono cantina e box auto signolo. La recente ristrutturazione, realizzata con materiali di qualità e finiture curate, rende l'immobile moderno, accogliente e funzionale, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. HAI DECISO DI VENDERE CASA O LOCARE E NON SAI COME FARE?? CONTATTACI SENZA IMPEGNO PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. Se vuoi vendere la tua casa, un professionista della “Eventi Immobiliari” è preparato a rispondere a tutte le tue domande e ad aiutarti a mettere sul mercato la tua casa. Il professionista potrà indicarti il giusto prezzo, tramite un'attenta ricerca di mercato e grazie alla sua esperienza, equiparandolo a quelli degli altri immobili in vendita e/o venduti nella zona, accorciando i tempi di vendita. Seguici su: Instagram: eventi_immobiliari Facebook: Eventi Immobiliari Per maggiori informazioni: Tel: 0121 393065 Whatsapp:3534938437 Email: info2@eventimmobiliari.it Sito: https://www.eventimmobiliari
