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Appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali a 39.590 € (cod.65d5de1b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Airali) è pari a
800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage da ristrutturare con ascensore senza ascensore in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Luserna San Giovanni (TO) – Via G. Malan 21 (CAP 10062) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Luserna San Giovanni (TO), in Via G. Malan, 21, all'interno di un fabbricato residenziale elevato a quattro piani fuori terra. La costruzione risale al 1978, con una variante in corso d'opera nel 1982. Il contesto urbanistico è classificato come R5 - Aree urbane consolidate residenziali miste. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie commerciale di 105 mq e si trova al piano terra rialzato (primo fuori terra). È composto da ingresso, due camere, cucina, soggiorno e due bagni. Al piano sotterraneo è presente un vano cantina. Lo stato manutentivo dell'appartamento è discreto, con materiali e finiture originali dell'epoca di costruzione (1980) e impianti funzionanti. L'edificio non è dotato di ascensore. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un locale autorimessa di 26 mq al piano seminterrato. L'alloggio dispone di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 20/01/2027. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata. Pertanto, l'immobile sarà libero per la procedura. La regolarità edilizia e urbanistica è stata verificata e accertata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.800,00 Offerta minima: € 39.600,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa inclusa • Cantina inclusa • Regolarità edilizia accertata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente […]
