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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni a 59.000 € (cod.65d3ccb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luserna San Giovanni, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICASE LUSERNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con cortile da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Unicase Immobiliare propone in vendita casa libera su due lati con box auto, situata a Luserna San Giovanni. La proprietà si trova a circa 500 metri dal centro del paese e dai principali servizi, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terreno sono presenti disimpegno, cantina, tavernetta, bagno e garage. Al piano primo si sviluppa la parte abitativa, composta da corridoio, cucina, camera da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà il cortile comune, all’interno del quale è possibile parcheggiare. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono agli anni ’90 ed è dotato di riscaldamento autonomo tramite termoconvettori, oltre alla presenza di un camino a legna. La casa è inoltre collegata all’acquedotto e alla rete fognaria comunale. Questa soluzione è adatta a chi cerca una casa con spazi accessori versatili, ideali per chi desidera ambienti da utilizzare come deposito, laboratorio, zona hobby o locali di supporto alla vita quotidiana, a due passi dal centro di Luserna San Giovanni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci o chiama il 0121.900. 990
