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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Luserna San Giovanni in zona Airali a 59.000 € (cod.65d3ccb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luserna San Giovanni Airali, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
905 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.060 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Airali) è pari a
880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICASE LUSERNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Unicase Immobiliare propone in vendita casa libera su due lati con box auto, situata a Luserna San Giovanni. La proprietà si trova a circa 500 metri dal centro del paese e dai principali servizi, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terreno sono presenti disimpegno, cantina, tavernetta, bagno e garage. Al piano primo si sviluppa la parte abitativa, composta da corridoio, cucina, camera da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà il cortile comune, all’interno del quale è possibile parcheggiare. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono agli anni ’90 ed è dotato di riscaldamento autonomo tramite termoconvettori, oltre alla presenza di un camino a legna. La casa è inoltre collegata all’acquedotto e alla rete fognaria comunale. Questa soluzione è adatta a chi cerca una casa con spazi accessori versatili, ideali per chi desidera ambienti da utilizzare come deposito, laboratorio, zona hobby o locali di supporto alla vita quotidiana, a due passi dal centro di Luserna San Giovanni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci o chiama il 0121.900. 990
