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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Luserna San Giovanni in zona Luserna a 75.000 € (cod.65c2445e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luserna San Giovanni Luserna, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare LA MERIDIANA) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
570 €/m² e
672 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA NUOVA, VIA MAESTRA, VIA TOLOSANO) per case indipendenti (da 400 €/m² a 1.120 €/m²) e per appartamenti (da 510 €/m² a 975 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali, mentre nella zona di Luserna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luserna) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
Invece i prezzi per la zona di Luserna (-8,49%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni in zona Luserna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cortile con termocondizionamento
Luserna alta - proponiamo in vendita intero stabile composto da 3 appartamenti con piccolo cortile all'interno. La casa è così composta: - piano terreno appartamento di cucina, camera e bagno; - piano primo appartamento di cucinino, sala, camera, bagno; - piano secondo appartamento di cucinino, sala, camera, bagno; - piano interrato cantine. Gli appartamenti hanno tutti i bagni con accesso dal ballatoio e sono riscaldati dalle stufe a pellet. Soluzione ideale per chi cerca una soluzione con bassissimi costi di gestione da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sull'immobile non esitare a contattarci al numero 338-82.76. 749 (anche whatsapp)
