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Negozio in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali a 45.000 € (cod.65bbbb02)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
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negozio in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cortile di recente costruzione
Open Space a Sale - Opportunità Commerciale e Abitativa Scopri questa affascinante proprietà a SALE di 75 m² calpestabili, situata al piano terra, in una posizione strategica, fronte strada. Si tratta di un OPEN SPACE LUMINOSO e VERSATILE, perfetto per chi cerca una soluzione moderna con molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile è completamente PRIVO di BARRIERE ARCHITETTONICHE e facilmente ACCESSIBILE, rendendolo ideale anche per persone con mobilità ridotta. SPAZI e DISTRIBUZIONE L'open space si sviluppa in modo fluido e prosegue in un AMPIO DISIMPEGNO, creando un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà comprende 3 AMBIENTI ben definiti e 2 bagni: il bagno principale, ampio e comodo, vanta una finestra sul retro che garantisce aerazione naturale; il bagnetto di servizio è accessibile dall'ingresso comune al termine della prima rampa di scale. Completa l'immobile un ambiente di servizio riscaldato, dotato di lavatoio e pratica uscita posteriore. ACCESSI e VISIBILITA' Un grande vantaggio di questa proprietà è la presenza di ben 3 INGRESSI diretti da strada e 1 ingresso dal cortile interno, una caratteristica rara che favorisce eccezionalmente l'accesso e la visibilità, particolarmente vantaggiosa per attività commerciali. CARATTERISTICHE TECNICHE E COMFORT Gli infissi interni sono prevalentemente in legno in ottime condizioni, mentre quelli esterni combinano legno con vetro singolo (in buono stato) sul fronte e alluminio con doppio vetro sul retro. Le finestre sono dotate di cancellate per maggiore sicurezza. Il riscaldamento è garantito da termosifoni collegati a caldaia a metano con relative canne fumarie. Sono presenti armadi a muro per ottimizzare lo spazio. PERTINENZE e SERVIZI La proprietà include una AMPIA CANTINA al piano interrato, perfetta per deposito e stoccaggio. L'orientamento Est-Ovest assicura ottima LUMINOSITA' naturale durante tutto il giorno. POSIZIONE e VICINANZE Situato in una zona ben servita, l'immobile si trova vicino all'Asilo Valdese, farmacia e negozi di alimentari.[…]
