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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni a 68.000 € (cod.65b7d574)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
815 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Unità immobiliare sita al primo piano di dignitoso edificio condominiale comodo ai servizi di Torre Pellice ma anche a quelli di Luserna San Giovanni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato da poco tempo, con una minuziosa attenzione ai dettagli, come ad esempio la coibentazione di pareti e soffitti, l'installazione di serramenti nuovi, sia interni che esterni, il rifacimento di tutti gli impianti, la nuova pavimentazione, bagni e cucina nuovi o il portoncino blindato. Composto da ingresso, cucina, due camere, bagno si distingue per la forte illuminazione e per la presenza di 2 generosi balconi, anch'essi pistrellati da poco. Esposto ad ovest con vista sulle montagne, posizionato a pochi metri da Viale De Amicis, arteria di viabilità cittadina, ma offrendo il vantaggio della tranquillità. Possibilità di acquisto a parte dell'arredamento e di affitto di grande box auto. Tutto ciò porta ad un prodotto molto appetibile sul mercato, soprattutto per il forte risparmio energetico
