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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni a 129.000 € (cod.65b44d3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICASE LUSERNA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Unicase immobiliare propone appartamento Quadrilocale con Terrazzo e Vista sul Verde a Luserna san Giovanni.Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato al primo piano di elegante edificio di recente costruzione, edificata nel 2008. Essa è situata in tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi e immediatamente vicina alla fermata dell 'autobus. L 'appartamento, rifinito con materiali di pregio, offre una luminosità eccezionale grazie alle sue tre arie d 'affaccio e un terrazzo esposto a sud, perfetto per godersi il panorama sul verde circostante. La zona giorno living con angolo cottura è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità. Le due ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort; entrambe offrono accesso al balcone. A consludere il piano, troviamo il pratico bagno finestrato con doccia.La scala interna conduce al sottotetto non abitabile dotato di servizio con vasca idromassaggio.La cantina ed il box auto completano la proprietà.Il riscaldamento a pavimento con caldaia autonomo a metano assicura un ambiente sempre confortevole. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca qualità, benessere e comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Chiamaci al numero 3777059337 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. 14025 kWh/m2 a
