Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Luserna San Giovanni in zona Luserna a 36.000 € (cod.65a40c91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luserna San Giovanni Luserna, la richiesta di 36.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
36.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
686 €/m² e
838 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Luserna (da 420 €/m² a 1.040 €/m²) e per appartamenti in zona Luserna (da 510 €/m² a 935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali, mentre nella zona di Luserna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luserna) è pari a
650 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Luserna (-15,30%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni in zona Luserna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villar Perosa S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione senza ascensore
LUSERNA SAN GIOVANNI - Scopri questa affascinante casa indipendente, situata in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile dalla strada principale, a soli 200 metri di distanza. A meno di 1,5 km dal centro del paese, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa è subito abitabile e completamente ammobiliata, disposta su tre livelli che offrono ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano seminterrato, una caratteristica cantina a volta offre un tocco di charme e funzionalità. Al piano rialzato, un corridoio accogliente conduce a un tinello con cucinino e a un bagno. Salendo al primo piano, si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale, perfetta per riposare dopo una lunga giornata. Inoltre, la proprietà vanta di uno spazio esterno di fronte alla casa ideale per pasti all'aperto o momenti di relax sfruttabile anche come posto auto coperto. Con allacciamenti alle principali utenze come acquedotto, fognatura, gas metano e luce elettrica, questa casa è pronta per essere abitata. Non ci sono spese comuni, rendendola un'opzione perfetta per coppie, persone sole o come investimento con una buona potenzialità di rendita mensile. Con una superficie commerciale di 60 m², 2 locali e un bagno, questa casa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! Da oggi potete contattarci su WhatsApp al numero 366.7179706. Metti "Mi piace" alla nostra pagina "Evocasa Luserna" su Facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare
