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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali a 45.000 € (cod.6581ae95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Airali, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare La Colomba) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
825 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO) per appartamenti (da 535 €/m² a 970 €/m²) e per trivani (da 500 €/m² a 875 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Airali) è pari a
795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cortile con ascensore
Sul confine con Torre Pellice proponiamo in vendita luminoso trilocale arredato con aperta vista panoramica sulla Val Pellice. L'appartamento è ubicato al 6° ed ultimo piano in condominio servito da ascensore ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno palchettato, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e attacchi per la lavatrice, balcone con ampia vista panoramica e ulteriore balcone di proprietà situato al piano ammezzato con affaccio sull'interno cortile. Superficie: 65 mq - Esposizione: Ovest Completa la proprietà una cantina al piano interrato oltre alla possibilità di acquistare a parte un ampio box auto. Portoncino d'ingresso blindato - Serramenti esterni in ferro con vetro semplice e controfinestre esterne in alluminio con doppio vetro. Bagno ristrutturato nel 2010 dotato di doccia, attacchi per la lavatrice e contatore parziale per acqua fredda. L'appartamento viene venduto compreso di arredi già inclusi nel prezzo. Riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole e contabilizzatori. APE: "E" - 97 € 45.000, 00
