Appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali a 48.000 € (cod.656dec05)

da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con cortile con angolo cottura

In centro paese, con tutti i servizi comodamente raggiungibili sotto casa, appartamento all’ultimo piano di palazzina anni ’70 recentemente riqualificata dal punto di vista energetico, grazie al cappotto esterno e alla sostituzione dei serramenti con nuovi infissi in pvc a doppio vetro e tapparelle di nuova generazione; il piano è comodamente raggiungibile mediante ascensore. L’abitazione, in parte mansardata ma alta, ariosa e ben fruibile, gode di un piacevole doppio affaccio est–ovest che garantisce luce naturale per gran parte della giornata e un’ottima ventilazione degli ambienti. Il portoncino blindato introduce al lungo corridoio che disimpegna i vari locali: cucinotto, soggiorno dalla particolare conformazione, facilmente adattabile a zona pranzo e salotto oppure a spazio studio, ampia camera da letto facilmente arredabile e bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è semiautonomo con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, soluzione che consente una gestione più attenta dei consumi, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler elettrico. Il piano si completa con un locale sottotetto condominiale ma direttamente fruibile dall’interno dell’alloggio, oltre a cantina al piano interrato e box auto nel cortile, elementi sempre più ricercati in centro paese. Ultimo piano servito da ascensore, doppia esposizione panoramica, contesto riqualificato energeticamente e posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca luminosità, comfort e praticità quotidiana