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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Luserna San Giovanni in zona Luserna a 135.000 € (cod.64ffaa1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luserna San Giovanni Luserna, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PINEROLO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali, mentre nella zona di Luserna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luserna) è pari a
650 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni in zona Luserna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sagor Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cortile
Porzione di casa trifamiliare con 5000 mt di giardino - bosco, in posizione collinare ma a 500 mt dalla piazza di Luserna alta. La casa è suddivisa in tre alloggi completamente autonomi con impianti idraulici e termici nuovi, (tre caldaie nuove) con materiali anni 70 ma ottimamente tenuti. E' dotata di doppi ingressi, al piano terra vi è un alloggio di ingresso, soggiorno, cucinotta, due camere e bagno. Al piano primo due alloggi bilivelli , entrambi di salone, cucina, due camere e doppi servizi. Completa la proprietà due garage e posti auto. Vi è la possibilita'di creare un ingresso indipendente, oltre il cortile comune . Subito disponibile! Ottima opportunita' prezzo-mq , comoda ai servizi ma immersa nel verde della prima collina . Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito www.sagorcitta.com. Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte
