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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni a 37.000 € (cod.64f53945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Edilucerna S.N.C.) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PINEROLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Bellonatti 2, Luserna San Giovanni di 60 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Bellonatti 2, Luserna San Giovanni di 60 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Bellonatti 2, Luserna San Giovanni di 60 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Bellonatti 2, Luserna San Giovanni di 60 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Bellonatti 2, Luserna San Giovanni di 60 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Bellonatti 2, Luserna San Giovanni di 60 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Appartamento sito in Luserna San Giovanni, centralissimo, al piano rialzato composto da: ingresso-corridoio, tinello, cucinino, n. 1 camera da letto, ripostiglio, bagno e cantina. Assenza di barriere architettoniche per l'accesso all'unità abitativa. Impianto riscaldamento centralizzato a gas metano, di tipo semi-autonomo con contabilizzatori su ogni termosifone
