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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali a 28.000 € (cod.64f3de65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Airali, la richiesta di 28.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO) per appartamenti (da 530 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luserna, ma anche la zona di Airali è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Airali) è pari a
800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICASE LUSERNA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con angolo cottura per vacanza
Unicase Immobiliare propone in vendita monolocale arredato con giardino a Luserna San Giovanni. La proprietà è situata al confine con il comune di Torre Pellice, il cui centro con tutti i servizi dista meno di 1 km. L'immobile è formato da un unico ambiente già arredato di angolo cottura, tavolo e divano letto. Il piccolo antibagno con lavatrice consente l'accesso al bagno, completo di vasca e finestra. A concludere troviamo il grazioso giardino ideale per pranzare all'aperto e la cantina al piano semi-interrato. Il riscaldamento è autonomo per mezzo di stufa a pellet ed è presente il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. E' possibile allacciare il metano. La palazzina di poche unità abitative e il contesto verde in cui si trova, la rendono la soluzione ideale per trascorrere piacevoli fine settimana o le vacanze in tranquillità, a pochi passi dai servizi. Ideale anche ad uso investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, chiama il numero 0121.462422 oppure 377.7059337
