Casa indipendente a Luserna San Giovanni in zona San Giovanni a 289.000 € (cod.64e87a13)

di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione

Luserna San Giovanni - Collina In posizione collinare, tranquilla e panoramica, casa indipendente di recente costruzione, realizzata nel 2017, con ampio giardino privato, terrazzo coperto e circa 18.000 mq di terreno piantumato con albero da frutta e vigna. L'ingresso avviene tramite un cancello già predisposto per l’installazione di un comando a distanza, che si apre su un vialetto privato e conduce direttamente alla casa. Dal portoncino d'ingresso si accede alla zona giorno, luminosa e accogliente, con cucina a vista e uscita su un lungo balcone che abbraccia tutta la facciata principale, offrendo una vista sulle colline. La zona notte è composta da tre preziose camere da letto e da un bagno finestrato. Dal corridoio interno o direttamente dal balcone, si raggiunge un grande terrazzo coperto, ideale per momenti di relax e convivialità, grazie all'ampio spazio e alla vista aperta sulle colline. Una scala interna conduce al piano mansardato, attualmente grezzo, ma già dotato di predisposizione impiantistiche, perfetto per realizzare ulteriori camere o uno studio o una zona relax. Al piano terra si trovano l'autorimessa, anch'essa provvista già di predisposizione impiantistica per creare altri spazi comodi come camere o ulteriore zona giorno, il locale tecnico, bagno e uno spazio adatto a realizzare la lavanderia o una zona hobby. Il giardino è ampio e pianeggiante e si estende fino al terreno agricolo, coltivato con pesche, ciliegie, albicocche e vigna. All'esterno è presente una tettoia, utilizzabile come ricovero attrezzi o per realizzare un'area barbecue funzionale al giardino. Completa la proprietà una cantina. La casa, costruita con attenzione all'efficenza e al comfort. In è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, impianto fotovoltaico e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, che può essere integrato all’occorrenza con alimentazione elettrica. Il riscaldamento è garantito da caldaia a legna collegata ai termosifoni, ma è già presente la predisposizione per l’al[…]