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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni a 200.000 € (cod.64d35781)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luserna San Giovanni, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare La Colomba) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.227 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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In nuovo villaggio residenziale nelle vicinanze del centro comodo a tutti i servizi in zona tranquilla villa di nuova costruzione indipendente su 4 lati elevata a due piani fuori terra oltre al piano interrato composta da salone living, cucina, tre ampie camere, doppi servizi, box pluriauto, taverna, cantina, portico, spazioso terrazzo e giardino. Rifiniture di ottima qualità e molto accurate. Stato attuale 200.00€ oppure se si desidera finita 350.00 €. APE: G
