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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni a 39.000 € (cod.64c5616b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
448 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICASE LUSERNA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cortile senza ascensore
Unicase Immobiliare propone in vendita appartamento al secondo piano di una tranquilla palazzina in mattoni a vista, composta da poche unità abitative. L’immobile si apre su un comodo corridoio d’ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La cucina è abitabile e collegata direttamente al soggiorno, creando un’area giorno luminosa e ben esposta grazie all’accesso al balcone con vista aperta sul verde. L’appartamento dispone di due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio interno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. All’esterno è presente un cortile comune con posto auto e un’area verde comune che garantisce tranquillità e riservatezza. Non sono al momento previste spese condominiali straordinarie, il manto di copertura è stato sostituito recentemente. La posizione è strategica, in una zona residenziale ben servita e comoda a tutti i principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale e luminosa in un contesto tranquillo, con spese condominiali contenute. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
