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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali a 28.000 € (cod.64b7eb5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Airali, la richiesta di 28.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luserna, ma anche la zona di Airali è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Airali) è pari a
805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICASE LUSERNA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con angolo cottura per vacanza
Unicase Immobiliare propone in vendita monolocale arredato con giardino a Luserna San Giovanni.La proprietà è situata al confine con il comune di Torre Pellice, il cui centro con tutti i servizi dista meno di 1 km.L 'immobile è formato da un unico ambiente già arredato di angolo cottura, tavolo e divano letto. Il piccolo antibagno con lavatrice consente l 'accesso al bagno, completo di vasca e finestra.A concludere troviamo il grazioso giardino ideale per pranzare all 'aperto e la cantina al piano semi-interrato.Il riscaldamento è autonomo per mezzo di stufa a pellet ed è presente il boiler elettrico per l 'acqua calda sanitaria. E ' possibile allacciare il metano.Le spese condominiali sono esigue.La palazzina di poche unità abitative e il contesto verde in cui si trova, la rendono la soluzione ideale per trascorrere piacevoli fine settimana o le vacanze in tranquillità , a pochi passi dai servizi.Ideale anche ad uso investimento.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, chiama il numero 0121.462422 oppure 377.7059337382,25 kWh/m3 a
