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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni a 53.000 € (cod.64b76334)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare La Colomba) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PINEROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luserna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore
In contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti a piedi dal Municipio di Luserna San Giovanni, proponiamo in vendita accogliente appartamento ubicato in condominio privo di barriere architettoniche. L'alloggio è situato al 2° piano con ascensore ed è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con annesso cucinino finestrato, camera da letto matrimoniale, ampio bagno finestrato con vasca, funzionale ripostiglio e 2 balconi. Superficie: 65 mq - Esposizione: Sud Completano la proprietà al piano seminterrato un comodo box auto singolo di 15 mq e una cantina dotata di luce. I materiali dell'immobile si presentano allo stato originale ma in buon grado di conservazione. APE: G € 53.000, 00
