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Casa indipendente a Luserna San Giovanni in zona Airali a 319.000 € (cod.64992748)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luserna, ma anche la zona di Airali è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Airali) è pari a
915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
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casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare lsg s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Una soluzione così è davvero difficile da trovare: non solo nel paese, ma ancor di più nella zona in cui si trova: verso Località San Giovanni, a solo 1 chilometro dal centro, immersa nella tranquillità e nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai servizi. Qui, in un contesto residenziale ben abitato, curato e riservato, questa villa indipendente sui quattro lati, circondata da un giardino privato curato e vivibile, ideale per famiglie o per chi desidera comodi spazi dentro e fuori casa. La casa, realizzata a metà degli anni ’90, si presenta in ottime condizioni generali, sia interne che esterne, grazie a una manutenzione attenta e costante nel tempo. Si sviluppa su tre livelli, ognuno con caratteristiche e funzioni ben definite. Al piano terra si trova l’intera parte abitativa: l’ingresso si apre su un grande soggiorno doppio, luminoso, accogliente e facilmente arredabile grazie alle sue lunghe pareti. A fianco, una bella cucina abitabile con un comodo tavolo centrale. Proseguendo, si sviluppa una zona più intima e versatile composta da un salotto/studio, una camera da letto, e un locale aggiuntivo che in origine era tinello con cucinino, ma che oggi si presta perfettamente a diventare una seconda camera da letto con cabina armadi. A completare il piano, i due bagni, uno più grande finestrato e dotato di comoda doccia, il secondo bagno è di servizio per evitare le code mattutine. Il piano superiore ospita un ampio sottotetto mansardato, attualmente non rifinito, ma con un grande potenziale. Con i dovuti permessi comunali, si può agevolmente ricavare ulteriore spazio abitativo: due camere da letto e un bagno ci stanno comodamente, aggiungendo valore e funzionalità alla casa. Al piano interrato, di dimensioni pari all’abitazione, troviamo una rimessa doppia, perfetta per chi ha due auto o desidera uno spazio comodo anche per bici, moto o attrezzi. Il piano si completa con tutti i locali accessori di cui potresti aver bisogno: cantine, locale lavanderia, bagno di servizio, magazzino ed un locale sfruttabile
