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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni a 290.000 € (cod.6487fea0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luserna San Giovanni, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luserna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax freedom
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
Via Monte Palavas, Luserna San Giovanni. In contesto residenziale, tranquillo e che gode del sole tutto il giorno per l'ottima esposizione, vendiamo un immobile Indipendente su Tre Lati con giardino privato e Box Doppio. Il tutto si sviluppa su 3 livelli ed è servito da un impianto fotovoltaioco di ultima generazione. Il piano di ingresso, molto accogliente, è composto da ingresso su salone doppio, una camera da letto spaziosa, cucina abitabile, 2 bagni e terrazzo verandato. Al piano superiore abbiamo 3 camere da letto, un bagno e una parte di 40 mq di sottotetto decisamente alto e sfruttabile. Al piano interrato, oltre al box doppio con apertura automatizzata, troviamo la cantina, un comodo locale sfruttabile per attrezzi vari, un bagno e non in ultimo un' Ampia Taverna, molto capiente, completa di forno, l'ambiente ideale per le serate con gli amici. Il giardino sui tre lati, come da foto, risulta essere molto curato e ben piantumato. Gli optional quali il camino, l'antifurto, i doppi vetri, il palchetto e il climatizzatore rendono l'immobile pronto all'uso per famiglie anche numerose. Per info ed appuntamenti Rif 1003 Freedom - Centro di Mediazione immobiliare Uff. (+39) 011.020.85.80
