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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Luserna a 38.000 € (cod.64415dfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Luserna, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
680 €/m² e
763 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Luserna (da 525 €/m² a 1.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali, ma anche la zona di Luserna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luserna) è pari a
715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Luserna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALPELLICE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
EPgl,nren: 272,93 kWh/m² - Luserna S.G. - Strada della Fornace.In palazzina priva di spese condominiali con riscaldamento autonomo, proponiamo alloggio, a uso investimento, sito al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, b […]
