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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni a 58.000 € (cod.6429f448)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONETTI IMMOBILI S.A.S. DI MONETTI DANIELE E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Luserna San Giovanni - Appartamento ristrutturato con vista panoramica. Luserna San Giovanni - Appartamento ristrutturato al piano 5 con ascensore, composto da : ingresso , cucina abitabile , due camere , bagno e due balconi. E' compreso un posto auto all' esterno della palazzina. L' appartamento è stato completamente ristrutturato (serramenti , impianti, bagno) non necessita di ulteriori interventi. Al piano interrato è presente una cantina. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n 0121/379879 o al n 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile puó interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n 348/8053370, saró ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele. 192,13 kWh/m3 a
