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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali a 76.000 € (cod.641fe272)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Airali, la richiesta di 76.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO) per appartamenti (da 540 €/m² a 935 €/m²) e per quadrivani (da 555 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Airali) è pari a
785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villar Perosa S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
LUSERNA SAN GIOVANNI - Scopri questo appartamento finemente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di un tranquillo edificio. Con una superficie commerciale di 100 m², offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca comfort e stile. L'ingresso si apre su un luminoso corridoio che conduce a un salotto accogliente dotato di camino, ideale per rilassarsi durante le serate invernali. La cucina a vista è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Due camere da letto matrimoniali garantiscono privacy e tranquillità, mentre l'antibagno e il bagno sono stati progettati con gusto. Non perdere l'opportunità di godere del balcone esposto a sud, dove poter sorseggiare un caffè al sole. L'appartamento è completo di cantina e offre parcheggio condominiale libero. Grazie alla controsoffittatura con faretti LED e ai serramenti con vetrocamera, ogni ambiente è luminoso e accogliente. Il palchetto chiaro in tutte le stanze (eccetto il bagno) conferisce un tocco di eleganza. Situato vicino ai principali servizi cittadini e comodamente accessibile con mezzi pubblici, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una vita pratica senza rinunciare al comfort. Con riscaldamento autonomo per gestire i consumi individuali, questo immobile è pronto per essere abitato! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! Ci trovate su WhatsApp al numero 3667179706 o sul nostro numero fisso al 0121061021 Metti "Mi piace" alla nostra pagina "Evocasa Luserna" su Facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare
