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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Luserna San Giovanni in zona Luserna a 36.000 € (cod.63ce6e7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luserna San Giovanni Luserna, la richiesta di 36.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
36.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
748 €/m² e
851 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Luserna (da 495 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti in zona Luserna (da 435 €/m² a 950 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luserna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luserna) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni in zona Luserna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villar Perosa S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
LUSERNA SAN GIOVANNI - In tranquilla posizione raggiungibile comodamente dalla strada principale (circa 200 metri) e a meno di 1,5 km dal centro del paese, proponiamo in vendita una casa subito abitabile ed ammobiliata che, per posizione e tipologia, si presta per chi vuole fare un ottimo investimento! Disposta su tre livelli collegati in parte esternamente ed in parte internamente, si compone di cantina a volta al piano seminterrato; corridoio, tinello con cucinino e bagno al piano rialzato; camera da letto matrimoniale molto ampia al piano primo. Di fronte a casa è possibile posteggiare una vettura al coperto oppure si può utilizzare lo spazio per piacevoli pasti e momenti di relax nei periodi caldi. Allacciata alle principali utenze quali acquedotto, fognatura, Gas metano e luce elettrica. Una soluzione ideale per una coppia, per una persona sola o per investimento considerando che non ci sono spese comuni e si presta bene per una buona rendita mensile. Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! Da oggi potete contattarci su WhatsApp al numero 366.7179706. Metti "Mi piace" alla nostra pagina "Evocasa Luserna" su Facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare
