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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Luserna San Giovanni in zona Airali a 250.000 € (cod.63987aea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luserna San Giovanni Airali, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luserna, ma anche la zona di Airali è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Airali) è pari a
865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villar Perosa S.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile
LUSERNA SAN GIOVANNI - In splendida zona residenziale, centrale, soleggiata ed ideale per famiglie, a pochi passi da tutti i servizi primari e comodamente raggiungibile anche con i mezzi, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, la cui generosa metratura permette plurime possibilità abitative ed il grande e curato verde circostante impreziosisce la proprietà. Disposta su più livelli comodamente collegati all'interno, si dispone così: Al piano rialzato ci accoglie l'ingresso sul salotto per poi proseguire con la cucina abitabile, il salone doppio ed il bagno; al piano troviamo un balcone che sfoga sul retro dell'abitazione ed una grande veranda esposta a sud/ovest; al primo piano sono state ricavate cinque camere da letto, un piccolo ripostiglio ed un secondo servizio ed i locali sfogano su 4 balconi; proseguendo al piano superiore troviamo la soffitta mentre, al piano seminterrato, si trovano tutti i locali accessori quali la cantina, la lavanderia, un wc, il locale ripostiglio e l'autorimessa doppia. Le condizioni attuali dell'abitazione sono buone ma originali. ____ Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazioni e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! Da oggi potete contattarci su WhatsApp e Telegram al numero 366.7179706. Metti "Mi piace" alla nostra pagina "Evocasa Luserna" su Facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare
