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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni a 85.000 € (cod.63926566)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
Appartamento finemente ristrutturato, al piano terra di piccolo fabbricato residenziale a 2 piani fuori terra così composto: -Piano terra: ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere, studio, disimpegno, bagno, posto auto e appezzamento di terra privato. -Piano seminterrato: 2 grandi cantine piastrellate e con stupendi soffitti a volta. La proprietà è stata recentemente ristrutturata in tutte le sue parti, valorizzando sapientemente alcuni tratti tipici delle abitazioni d'un tempo, come ad esempio gli introvabili pavimenti in legno delle camere. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi con caldaietta murale a gas metano. Il complesso gode di ampi spazi verdi esterni condivisi, zona barbecue e zone verdi private, ed è in posizione comoda sia al centro di Torre Pellice che a quello di Luserna San Giovanni
