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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Luserna a 50.000 € (cod.63898282)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Luserna, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PINEROLO) per appartamenti (da 530 €/m² a 935 €/m²) e per trivani (da 480 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali, ma anche la zona di Luserna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luserna) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Luserna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villar Perosa S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
LUSERNA SAN GIOVANNI - In zona tranquilla e comoda ai servizi di Luserna Alta, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano rialzato composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Dotato di due balconi, di cui uno esposto a sud e completo di cantina e box auto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è disponibile da subito. I serramenti sono stati cambiati di recente così come il portoncino blindato e le porte interne. Adatto per una famiglia con figli considerati i due locali utilizzabili come camere da letto oppure per una coppia che necessita di una camera e un salotto. Sul condominio sono stati effettuati recentemente interventi a livello del tetto e del cappotto termico. Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! Ci trovate su WhatsApp al numero 366-7179706 o sul nostro numero fisso al 0121-061021. Metti "Mi piace" alla nostra pagina "Evocasa Luserna" su Facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare
