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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali a 89.000 € (cod.630faf36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Airali, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PINEROLO) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.040 €/m²) e per quadrivani (da 585 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Airali) è pari a
825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luserna San Giovanni in zona Airali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Unicase Immobiliare propone in vendita appartamento quadrilocale con balcone e ascensore recentemente ristrutturato a pochi passi dal centro di Luserna San Giovanni. La soluzione è situata al terzo ed ultimo piano di uno stabile degli anni ottanta ubicato sulla via principale del paese. Appena entrati all’interno dell’alloggio ci accoglie la zona giorno open-space ampia e collegata al balcone verandato che si affaccia sul lato strada, dopo di che possiamo accedere alla cucina abitabile dotata di sfogo su balcone dal lato a sud e proseguendo tramite un disimpegno nella zona notte troviamo le due ampie camere da letto ed il bagno. Il riscaldamento dell’appartamento è per mezzo di termosifoni con temo-valvole alimentati da teleriscaldamento. Per quanto riguarda, invece, il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria è stata installata una caldaia a gas metano. Tutti gli impianti sono stati ristrutturati a nuovo, inoltre sono stati sostituiti alcuni serramenti e rivisti alcuni pavimenti e soprattutto il bagno e l’angolo cottura. A concludere la proprietà, troviamo l’ampia cantina e il box auto privato. L’immobile risulta ideale per coppie o nuclei familiari che desiderano ampi spazi e comodità ai servizi. Non esitate a contattarci allo 0121\900990 o al 345.5233590 anche tramite WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessit
