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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni a 390.000 € (cod.62df331e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luserna San Giovanni, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luserna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luserna San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
Villa di grande metratura, con finiture d'epoca, così composta: - piano seminterrato: 4 cantine e pozzo. - piano rialzato: ingresso, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, studio. - piano primo. disimpegno, soggiorno, cucina, dispensa, bagno e camera. - piano secondo: disimpegno, bagno, 2 canere e cabina armadi. - piano sottotetto: ampio locale recuperabile in abitazione. Ampio e curato giardino privato. Zona residenziale comoda al centro paese
