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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Luserna San Giovanni in zona Airali a 270 € mese (cod.6579c863)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Airali, la richiesta di 270 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Immobiliare La Colomba) a
270 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,4 €/m² mese e
5,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Airali, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Luserna San Giovanni in zona Airali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cortile con cucina abitabile
Nel cuore di Luserna San Giovanni, in zona residenziale, proponiamo alloggio VUOTO ubicato al primo piano in palazzina con gradevole giardino comune e così composto: ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e balcone con affaccio su cortile interno. SUPERFICIE: 60 mq L'appartamento è disposto su un'aria sola - esposizione est. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole e contabilizzatori. Ideale per 1 - 2 persone. APE: E 563. DISPONIBILE DAL 01 AGOSTO € 270,00 Mensili
