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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Luserna San Giovanni in zona Luserna a 300 € mese (cod.656dec09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Luserna, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,6 €/m² mese e
6,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Luserna (da 4,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali, mentre la zona di Luserna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luserna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Luserna San Giovanni in zona Luserna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare lsg s.a.s.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cortile
L’appartamento è inserito in una palazzina situata nel centro storico di Luserna, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Attraverso il terrazzo antistante, posto al primo piano, si accede all’unità immobiliare composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista, antibagno, bagno e camera da letto. Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a gas metano, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno sono dotati di doppi vetri. All’interno del cortile condominiale è inoltre possibile parcheggiare un’autovettura
