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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona San Giovanni a 450 € mese (cod.654cc52a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni San Giovanni, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Immobiliare La Colomba) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,4 €/m² mese e
6,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Giovanni (da 3,7 €/m² mese a 7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Luserna San Giovanni in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con posto auto
Nel centro di Luserna San Giovanni, a pochi minuti dalla piazza del comune, proponiamo luminoso e ampio alloggio in tranquilla zona residenziale. L’appartamento e situato al primo piano di un condominio con gradevole giardino comune ed è composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto palchettate in legno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e 2 ampi balconi panoramici. SUPERFICIE: 110mq L’alloggio dispone di una doppia esposizione: Est – Ovest A completare la proprietà cantina al piano seminterrato e Box auto doppio di 25mq Riscaldamento centralizzato a metano. APE: E – 56 kwh/m2 € 450,00 Mensili + € 180 mensili acconto spese condominiali comprensive di tutto. (salvo conguaglio a fine gestione) - SI RICHIEDONO REFERENZE
