Ufficio in affitto a Luserna San Giovanni in zona Airali a 400 € mese (cod.6548ca0e)

con cantina con posto auto

Cerchi un locale ad uso negozio o ufficio in pieno centro? Questo locale in affitto rappresenta la soluzione ideale per chi desidera massima visibilità e facile riconoscibilità da parte della clientela, grazie alla posizione centrale e su strada. L’immobile, attualmente adibito a studio fotografico, si trova al piano terreno in un contesto con spese condominiali minime, pari a circa 300 euro annui. L’ingresso conduce a un ampio vano di oltre 30 mq, accessibile tramite porta in ferro con vetro singolo. Accanto all’ingresso è presente una grande vetrina, che garantisce ottima luminosità e visibilità. Un secondo vano con ingresso indipendente è ideale come laboratorio, retrobottega o spazio operativo. Durante i lavori di ammodernamento è stato realizzato un controsoffitto con faretti, che valorizza gli ambienti. Il bagno è cieco, dotato di porta a soffietto. Il riscaldamento è autonomo, tramite convettore alimentato a gas metano; la presenza di canna fumaria consente inoltre l’installazione di una stufa a legna. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio di deposito