Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Luserna San Giovanni in zona Airali a 300 € mese (cod.651b6655)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Airali, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,1 €/m² mese e
5,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Airali (da 4,5 €/m² mese a 6,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Airali, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Luserna San Giovanni in zona Airali
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare lsg s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza di nuova costruzione
L’appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna ed è situato in un piccolo condominio nel pieno centro del paese. L’ingresso apre direttamente sulla cucina, arredata e con affaccio su un balcone. La scala a chiocciola conduce al salottino, utilizzabile anche come studio. La camera da letto è raggiungibile tramite un piccolo disimpegno ed anch’essa dispone di affaccio sul balcone. Il bagno è dotato di vasca. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano di recente installazione. I nuovi infissi sono in pvc dotati di doppi vetri. Le spese condominiali, comprensive di consumo di acqua potabile e di amministrazione, ammontano a circa 20 Euro al mese. La proprietà richiede garanzie dimostrabili, tra cui contratto di lavoro a tempo indeterminato o redditi stabili e verificabili. La proprietà è disponibile da gennaio 2026
