Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Luserna San Giovanni in zona Luserna a 280 € mese (cod.64a17c19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Luserna, la richiesta di 280 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare La Colomba) a
280 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,7 €/m² mese e
6,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Luserna (da 4,7 €/m² mese a 6,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali, mentre nella zona di Luserna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luserna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Luserna San Giovanni in zona Luserna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
LUSERNA SAN GIOVANNI: In piccolo edificio ubicato nel cuore di Luserna Alta proponiamo in locazione appartamento ARREDATO e ristrutturato. L'alloggio è situato al piano terreno ed è così composto: ingresso su soggiorno living con angolo cottura a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia + lavatrice. Serramenti esterni con vetri doppi e persiane Riscaldamento autonomo a metano - Minime spese di gestione (acqua fredda e luce parti comuni). IDEALE PER UNA/DUE PERSONE. DISPONIBILE DAL 01/10/2025. APE: E. € 280,00 Mensili
