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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Luserna San Giovanni in zona Luserna a 280 € mese (cod.64463809)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luserna San Giovanni in zona Luserna, la richiesta di 280 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DAVIDE BOSCO) a
280 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,1 €/m² mese e
5,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Luserna (da 4,5 €/m² mese a 6,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luserna San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luserna San Giovanni, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali, mentre nella zona di Luserna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luserna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Luserna San Giovanni in zona Luserna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione
Immobiliare Bosco Da 30 anni professionisti al vostro servizio SCHEDA TECNICA IMMOBILE Riferimento Agenzia: 111 Comune: Luserna San Giovanni (TO) (LUSERNA ALTA) Indirizzo: Piazza Parrocchiale, 8 Tipologia: Bilocale ristrutturato, ARREDATO mq. 42 Affittasi bilocale ristrutturato nel centro storico di Luserna San Giovanni Alta, una zona ricca di storia e fascino, con vicoli stretti, case in pietra e palazzi storici che raccontano secoli di storia. L’appartamento si trova a due passi dalla chiesa di San Giacomo, edificio religioso di grande valore storico e artistico, situato nel centro del paese, nella frazione alta di Luserna. La bellezza del paesaggio montano circostante è notevole, un vero paradiso per gli amanti della natura; con sentieri ben segnalati, prati e pascoli nelle vicinanze. L’appartamento è stato da poco ristrutturato. Situato al secondo ed ultimo piano, è composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e servizio. Il riscaldamento è autonomo e i serramenti hanno il doppio vetro. Compreso di cantina. Questo appartamento è ideale per single o coppie con reddito fisso dimostrabile. Tipo di contratto: AFFITTO 4+4 Disdetta contratto 6 mesi Canone di locazione mensile € 280,00 Spese condominiali forfettarie comprensive di acqua € 45,00 Deposito cauzionale € 560,00 Compenso Agenzia € 732,00 IVA INCLUSA A QUESTO COSTO IL CONDUTTORE DOVRÀ STIPULARE CONTRATTO GAS, LUCE, RACCOLTA RIFIUTI. Immobiliare Bosco RESPONSABILE VENDITA Davide Bosco Via Bianca di Savoia, 7 MILANO 20122 – Via Confienza, 10 TORINO 10121 – Piazza Cavour, 19 PINEROLO 10064 P.IVA 07247340016 - Iscritto al Ruolo Agenti di Affari in Mediazione al n° 3487 dal 19.01.1995 - R.E.A. n° 874767 - Associato F.I.M.A.A. n° 671 Phone. 376.232.8891 – Whatsapp 376.232.8891 – mail: davide@immobiliarebosco.net
