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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lombardore a 430.000 € (cod.6574caa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lombardore, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.868 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lombardore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lombardore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lombardore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Sanbe Sas
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Proponiamo in vendita villa indipendente di nuova realizzazione, progettata per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva in ogni dettaglio. La consegna è prevista in circa 20 mesi dalla proposta di acquisto, comprensivi di presentazione del progetto e costruzione. L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 178 mq complessivi, oltre a garage, terrazzi e spazi esterni privati. Al piano terra, di circa 110 mq, l’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, pensata come cuore della casa e valorizzata dalla presenza parziale del tetto a vista. Un comodo disimpegno conduce al bagno e allo studio, ideale anche come locale smart working o camera ospiti. Completano il piano il garage di circa 23 mq e la centrale termica. Il piano primo, di circa 68 mq, è caratterizzato dal tetto a vista, elemento architettonico di forte impatto, comprende tre camere da letto di generosa metratura, un bagno padronale, un terrazzo e un balcone, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per tutta la famiglia. All’esterno la proprietà dispone di circa 50 mq tra terrazzi e balconi e di un ampio giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, area gioco o zona pranzo estiva. I viali di accesso sono realizzati in autobloccanti, le recinzioni lato strada in pannelli metallici zincati e verniciati a forno, con cancello carraio motorizzato coordinato. La villa viene realizzata con finiture medio-alte e particolare attenzione all’efficienza energetica: struttura in cemento armato con vespaio aerato tipo IGLOO, tetto ventilato in legno lamellare a vista con linea vita, murature in Poroton con cappotto termico esterno, serramenti in PVC certificati termo-acustici con tapparelle in alluminio elettrificate. È prevista ventilazione meccanica controllata puntuale nelle camere e in cucina. L’impiantistica comprende riscaldamento a pavimento, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaic[…]
