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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lombardore a 345.000 € (cod.648f9f15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lombardore, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.455 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lombardore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lombardore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lombardore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Villa di 348 mq, disposta su tre livelli, composta da: al piano terra ampia taverna, locale uso deposito, due bagni e centrale termica, al piano primo ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo; al piano secondo mansardato salone doppio, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzino. Completano la proprietà il giardino di circa 300 mq, il box auto di 36 mq al piano giardino e la cantina al piano interrato.I pavimenti sono in marmo, ceramica e parquet. Il portoncino di ingresso è in legno, gli infissi esterni sono legno e vetro semplice, l'oscuramento è ottenuto da tapparelle. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione. L'immobile è libero su tre lati ed è esposto a est-nord-ovest. Edificato a fine anni '70 si presenta allo stato originale, ma è in ottime condizioni di manutenzione.Lombardore si trova a 5 km da Leinì e 17 km da Torino, città a cui è ben collegato. La zona nota soprattutto per la Riserva naturale della Vauda, permette una vista aperta sulle montagne ed è ideale per chi cerca tranquillità. L'area di riferimento è a destinazione prevalentemente residenziale e agricola ed è immersa nel verde
