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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locana in zona Rosone a 22.000 € (cod.661cf766)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locana in zona Rosone, la richiesta di 22.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
22.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
342 €/m² e
400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 225 €/m² a 440 €/m²) e per case indipendenti (da 245 €/m² a 460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
340 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locana in zona Rosone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo
Nelle Valli Orco e Soana, a circa 2 km dal centro di Locana, in frazione Rosone, proponiamo un accogliente alloggio situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tipica di montagna, caratterizzata da particolari in pietra e legno, che ne esaltano il fascino rustico e latmosfera alpina. La posizione ideale per gli amanti della natura, con la Chiesa di San Giuseppe nelle vicinanze e la comodit di raggiungere Ceresole Reale, punto di partenza per escursioni nel Parco Nazionale del Gran Paradiso. Perfetto per chi desidera una seconda casa in montagna o un rifugio per i fine settimana immerso nella tranquillit. Lalloggio offre spazi ben distribuiti, con zona giorno luminosa e uscita su un balcone panoramico, da cui si pu godere di una splendida vista sulle montagne circostanti. A completare la propriet, al piano interrato, troviamo una comoda cantina, utile per il deposito di attrezzature o scorte per le stagioni pi fredde. Grazie al riscaldamento autonomo, possibile gestire in totale libert il consumo energetico, mentre le spese condominiali minime rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile di montagna senza costi di gestione elevati. Per una migliore esperienza, oltre alle foto, possibile effettuare una visita tramite video interno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! - SC9557381
